日期：2016-7-14（原创文章,禁止转载）
房地产行业周报:假日销量下滑 关注核心城市成长股
行业要闻:(1)近期财政部财政科学研究所所长贾康说,出台科学公道的房地产税征收方案已燃眉之急,征收对象应是中高收入人群。倍。
市场数据监测:
新居:假期效应致使销量环比显著下滑。一线城市销量环比下落31%,同比下落8%;二线城市,销量环比平均下落34%,同比平均下落20%;三线城市,销量环比平均下落34%,同比平均上涨3%昆明癫痫病医院有哪些。成交价格方面,1二线城市微降,三线城市中汕头三亚涨幅明显,一线城市成交价格环比下落2%,同比平均上涨38%;二线城市成交价格环比平均下落2%,同比平均上涨5%;三线城市成交价格环比平均上涨12%,同比平均上涨12%。
库存:由于近两周销量低迷,库存压力有所上行贵州哪家治疗癫痫最好。一线城市出清周期环比上涨0.32%,同比上涨7%;二线城市出清周期环比上涨4%,同比上涨42%二手房:销量下行。上周我们所监测到的8个城市,二手房成交面积环比平均下落55%,同比平均下落43%。中原报价指数整体走势仍表现为安稳波动。4城市中原报价指数均在50%附近,业主心态较为稳定,买卖双方气力基本到达均衡。
近期观点:上周由于假期效应销量出现明显调剂,但随着季末供应增加,预计6月销量将比5月有所好转,从产业调控和货币政策决定的短周期来看,当前已逐步进入短周期的下半场阜新治疗癫痫病最权威医院,理性的安稳增长将是主基调,项目位于去化较快的核心城市的优良成长股具有较好配置价值,流动性等不利因素逐步消化以后,建议重点关注招商、保利、冠城、苏宁。
