日期:2016-7-15(原创文章,禁止转载)
房地产:重点城市房地产市场跟踪报告
上周我们重点跟踪的10个城市楼市成交量整体继续表现为稳步上升,环比增长明显引起癫痫病的主要病因,仅杭州、南京和厦门环比下落。近13周以来成交量呈明显稳定回升特点。大部分城市近期成交量水平已超出2008年水平,逼近2009年成交水平,深圳、重庆同比已表现为正增长,仅南京和厦门成交量同比环比均下落。本周商品房成交价格环比涨跌互现,同比显著上涨。成交量放大而价格趋稳上升。可售房源量大部分城市仍处于低位,成交量放大而可售房源普遍环比略有增长,说明有效供给开始增加,但不明显。
1北京:本周期房住宅成交面积继续趋稳回升,为去年同期成交量的56%,环比上升10%;从近13周成交量表现情况看,成交量稳中有升;可售房源量趋稳略增,有效供给增加但其实不明显。
2上海:商品房成交面积本周同比下落18%,环比上涨19%,近13周成交量呈稳步回升态势;商品住宅可售面积趋稳略增,有效供给并未明显增加;成交均价趋稳。
3深圳:本周一手房成交面积同比上涨23%,环比上升21%;而周成交均价同比上涨20%,环比上涨5%;可售房源变化不大汉中治疗癫痫最好的医院。
4广州:广州市楼市可售房源略增,变化不大。
5杭州:本周商品房市场成交面积同比下落4%、环比下落8%,近期成交量出现趋稳上升态势,成交水平已超出2007、2008年同期水平,仅低于2009年的历史最高水平;而价格同比上涨55%、环比上涨4%。可售房源量有所增加。
6南京:本周商品住宅成交套数同比下落54%,环比下落22%;可售房源量略降,且仍处低位。
7苏州:本周住宅市场成交面积同比下落26%,环比上涨32%,成交量明显超过2008年成交量,已恢复至2009年的7成以上;苏州商品住宅成交价格同比增长39%,环比下落10%;可售房源趋稳略降。
8武汉:武汉市商品房市场本周成交面积同比下落13%,环比增长13%,成交量已逼近2009年历史高位;而价格同比增长26%,环比下落7%。
9厦门:本周住宅市场成交面积同比下落48%,环比下落22%;虽然厦门楼市成交面积本周同比环比均表现为下落,但近期成交面积平均水平已超出2008年同期水平,逼近2009年历史高位;成交价格同比上涨4%小儿癫痫的症状,环比上涨17%。
10重庆:本周商品房成交面积同比上涨36%,环比上升6%;成交价格同比上涨55%,环比上升2%;可售房源下落趋势明显;重庆市依然是我们跟踪城市中成交面积最高的城市。