日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
豪宅退房现象激增 业内预计“退房潮”或来袭
一系列调控政策的出台，令京城楼市部分项目，特别是性价比不高的一些“高价房”的退房率日渐抬升。尽管不少业内人士认为，现阶段京城楼市不会出现“退房潮”癫痫的症状，但也有专家认为，或将有一部分退房现象蔓延至普通商品住房市场。业内人士认为，未来是否会出现大规模的“退房潮”，主要将取决于购房者对后市的预期。
“豪宅”退房现象激增
记者从北京市房地产交易管理网获悉，随着楼市调控政策深入实施，京城楼市退房现象正在逐日增加。尤其是10月1日以来，京城多个高价房项目退房率有所上升。
其中，长安8号(擎峰阁)高端公寓项目，10月13日出现了一条退房记录，其中被退掉公寓产品签约日期为今年8月27日贵州那里癫痫医院好。而在10月15日，该项目又出现了10条退房记录，且所有房源均为去年3月份签约购买。截至目前，该项目共有11条退房记录。
另外，盘古大观(七星摩根广场)项目，在10月14日有4条退房记录，房源全部为今年1月7日签约购买。而在一周时间后，该项目在10月22日又有2条退房的记录，两处房源皆为今年7月份签约购买。二次新政实施至目前，该项目共有6条退房记录。对此，记者分别联系了长安8号及盘古大观售楼处癫痫病权威治疗医院，其项目销售人员均对此表示否认。
记者注意到，长安8号、盘古大观并不是唯一出现退房记录高价房项目，目前均价4.5万元/平方米以上的璞瑅(紫芳园四区)项目，在10月1日后也有一条退房记录。除此之外，绿城诚园、北京尊府、金融世家华苑、悠唐中心、太阳公元等多个高价项目在4月份新政实施之后至今，也有多条退房记录。
中原地产华北区董事总经理李文杰对此认为，现阶段投资属性较高的房源退房率上升是正常的。因为，这类项目会首当其冲受到调控政策的影响。我爱我家北京公司副总经理胡景晖也表示，严厉的调控政策是高价房退房量增加的主因。
