日期：2016-1-14（原创文章,禁止转载）
房客不辞而别还搬走房东家具 律师:物业应担责
原标题：房客不辞而别还搬走房东家具 律师：物业应担责
房客不辭而別還搬走房東家具
本报讯（记者 张雷 实习生 张怡苹） 房客不辞而别，还搬走房东许女士的家具，而搬走家具时小区物业没有询问和办理出入登记。为此律师认为，小区物业没有办理相关手续，负有一定责任。
市民許女士在科創路麗灣藍島有一套房，房里家具齊全卻一直閑置著。2013年6月，小區物業辦一名工作人員找到許女士，聲稱想租住這套房子。許女士看是物業辦的工作人員，很是放心，便將房子租給了對方。此后兩年，這位房客每次都如期交清了房租。上個月，眼看快到收房租的時間，房客表示他還要續租，等房租到期后，再支付新一年的。然而，讓許女士沒有想到的是，到了6月份，這位房客卻再也聯系不上了。
許女士說，由于聯系不上房客，她只好找到小區物業辦，可當初租房時還在物業辦工作的房客，早已離職。隨后，她來到房間，并叫人打開了房門，可眼前的一幕讓她驚呆了，房間內亂七八糟，原先租房時給房客留下的沙發已經壞掉，客廳的餐桌、茶幾以及臥室床墊都不見了。“房客可能是卷著東西走了。”許女士說，她準備去轄區派出所報警。可讓她想不通的是，按照小區物業辦的規定，家具等大件出門都要在物業辦辦理出入證，如果沒有出入證是無法出門的。按規定，物業辦應第一時間通知業主，得到業主許可方可放行。對于她家這幾件家具的去向，物業辦并沒有做過出門登記，也沒有通知她。為此，她覺得物業辦負有監管不嚴的責任。
近日，记者联系了小区物业办，工作人员告诉记者，小区的确有家具等大件出入需要办理手续的管理制度。但对于业主许女士家家具被搬走一事，对方表示他们是不予赔偿的。而对于物业办的说法，陕西仁和万国律师事务所余伟安说，小区物业办与业主签订的服务合同当中，如果有物件出门的管理服务条款，那么就应该负有责任。“物业办既然说了物件出门必须办理出门手续。那么，对于许女士的损失，理应负有一定责任。”余伟安说。
