日期：2016-11-29（原创文章,禁止转载）
东莞公积金最低首付降至两成 今日起正式实施 今天起，东莞公积金贷款新政正式实施。对于新政执行后，是否会造成公积金贷款量增大河南军海脑科医院网站、公积金资金紧张，市住房公积金管理中心副主任李庆星表示，“不担心，目前公积金资金十分充裕，大家来贷款吧!” 公积金贷款最低首付降至两成 今起实施的公积金贷款新政被誉为“史上最松”：职工购买首套房，最低首付周口治疗癫痫哪家医院好从三成降至两成;拥有1套房且已结清贷款、再次申请公积金贷款购房的，最低首付比例由五成降至三成，改善型购房者的首付压力将大大减轻。 市住房公积金管理中心副主任李庆星举例说，以购买一套总价为100万元的住房为例，首套房的话，首付从30万元降至20万元;已有一套房且结清贷款，再次使用公积金贷款，首付从50万元降至30万元。 今年以来省内广州、中山等城市已陆续提高了公积金可贷额度。今天起，东莞也再次提高公积金贷款最高限额菏泽哪家医院治癫痫病最好。个人缴存职工的最高可贷额度由48万元提高至50万元，夫妻双方缴存职工的最高可贷额度由70万元提高至80万元。调整后，东莞的公积金可贷额度与广州齐平，远超过中山、佛山等省内地级市。 而今年1月，个人和夫妻双方公积金可贷额度才刚分别从46万元和66万元提高至目前的48万元和70万元。也就是说，短短半年不到的时间内，东莞公积金可贷额度两次提高，个人和夫妻双方可贷额度半年内分别提高4万元和14万元。 “夫妻双方最高可贷80万元，如果是首套房的话，就可以使用公积金贷款买下一套总价为100万元的住房。”市住房公积金管理中心工作人员介绍。 此外，职工家庭自结清首次住房公积金贷款之日起，即可再次申请贷款，使用住房公积金贷款购买住房必须是144平方米以下的房屋建筑面积限制同时取消。 “公积金资金充裕，大家来贷款吧” 那么，如此“宽松”的公积金贷款政策实施后，是否会造成公积金贷款金额井喷、公积金资金紧张?对此，李庆星表示并不担心，“目前公积金资金十分充裕，钱用不完，大家来贷款吧。” 数据显示，截至去年年底，东莞公积金缴存余额198.52亿元，结余存款47.59亿元，目前公积金个贷率仅为59%左右。 相关新闻 房贷利率下调受江门中医治疗癫痫病的方法关注 折后能省多少购房款 今年接连两次降息后，5年以上商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率创新低，为房地产回暖奠定了基础。对购房者来说，最为关注的是房贷利率的下调、打折的幅度能省多少购房款。近期记者发现,东莞的银行对房贷利率折扣幅度并不相同，有的银行房贷利率最低可打9折，有的银行房贷利率则回归基准利率。 业内观察人士认为，在前期多项政策、央行多轮降息降准的刺激下，5月份东莞住宅成交延续4月升温势头，“红五月”成交量创下东莞楼市的历史新高。不可否认,接连降息对银行也产生一定的压力。
