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券商资管新发产品数量猛降房地产项目报批过程中频受阻

日期:2018-7-18(原创文章,禁止转载)

券商行业人士向《金鸡西治癫痫的医院证券》记者透露,自7月份监管层发布资管新规以来,券商资管业务受到冲击最大,单周新发产品数量不断下降,最严重的是房地产类资管项目,在报批过程中频频受阻。

过半新发“零”状态

“报了通不过,通过了不知什么时候发,本来计划发的也被暂停重审了……”上述券商行业人士对《金证券》记者这样描述近期其所在券商资管业务的状态。

7月18日,被称为“新八条底线”的《证券期舟山癫痫病十佳医院货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定》正式实施,此后机构资管业务就进入了“冰冻期”——资管产品数量大幅下滑。

记者注意到,在公募、券商和私募三类发行资管产北京军海脑病医院安晓光品的主力机构中,券商的下滑最为明显。

公开数据显示,今年以来证券公司资管产品平均周备案规模为471亿元,而新规实施后这一数据只有324亿元,降幅达31%。

上述人士更直言,最近两周,过半券商资管新发都是“零”状态,“新规太严了,要求的非常细致,例如是否有结构化,杠杆多少,优先劣后情况等,必须达标才行,不能钻一点空子。”

引导资金进实体

《金证券》记者了解到,在券商资管产品新发数量极为不理想的情况下,房地产类资管产品“最受伤”。“房地产类一直是券商资管产品的大头,相比较而言这类产品都是杠杆做的高,口子拉的大,所以新规下来后,成了第一个中枪的。”上海一家券商资管部相关人士解释。

他告诉记者,目前很多券商涉房资管产品都处于被打回、要修改的状态,&原发性癫痫病的治疗ldquo;预计需要一两个月的调整期。”

据了解,涉房资管产品又叫房企非标债权类产品,主要包括信托、券商资管通道、公募子公司和私募基金等。2010年至2013年间,房企掀起一阵通过信托通道融资的高峰,但是随着信托融资成本的走高、信托收益率的下滑,房地产信托融资的发行规模在2014年达到1.3万亿的高峰后逐渐萎缩。随后房企开始涌入券商资管、公募子公司和私募基金等通道,寻求更便宜的融资。

用益信托研究员表示,“新八条底线”深层次来看,确实有希望通过加强监管减少类似房地产非标债券融资的意图,“共识是引导资金流向实体经济。”记者 胡春春

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